Prodej, Rodinné domy, 140m2 - Písečná

Pokud hledáte pěkné a praktické bydlení poblíž krásné přírody a lesa a rovněž se potřebujete rychle dostat do města za prací, či s dětmi do kroužků, mám tu pro Vás ke koupi rodinný dům v Písečné u Jablunkova, okr. Frýdek Místek. Tato obec se nachází uprostřed Slezských Beskyd a vyznačuje se krásnými širokými výhledy na beskydské vrcholky Ostrý, Kozubová, Polanka, či Javorový. Nalezneme zde školku, školu do 5. třídy, obchod, sportoviště a vše ostatní je v nedalekém historickém městečku Jablunkov, kam se dopravíte do cca 8 min autem nebo autobusem, kdy k zastávce je to od domu asi 500 m. Čili ideální dostupnost. Obec Písečná je známá také svým kulturním a sportovním životem, na známém Výletišti v centru obce se lidé rádi společně scházejí a tráví svůj volný čas, je tu i letní kino. Známý je každoroční Den obce, či Běh Písečnou... Počínající rok výstavby prodávaného rodinného domu se datuje od r. 1991 a je velmi udržovanou dvoupodlažní zděnou budovou. Dispoziční řešení v přízemí je 2+kk a 3+1 v patře. V současné době je užíváno pouze přízemí, kde se nachází velký obývací pokoj s propojeným kuchyňským koutem. Dominantou je zde kachlový krb s horkovzdušnou krbovou vložkou a také prostorná nadčasová kuchyňská linka. Obývací prostor je orientován na jihovýchod a zpříjemňuje ho vstup na terasu, kde si můžete vypít kafe, v létě obědvat i večeřet a také krásně relaxovat na houpačce. Kromě toho v přízemí dále máme ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. V patře pak objevíme 4 místnosti a jelikož z jedné z nich byla vytvořena před pár lety účelově malá kuchyňka a je zde i koupelnu s WC, dá se říci, že by se tento dům dal využívat také jako dvougenerační. Další možnosti skýtá i prostorný zateplený půdní prostor. Zastavěná plocha domu a nádvoří činí 101 m², užitná plocha je pak 130 m². Okrasná zahrádka za domem, kam se vejde i bazén, je velká cca 420 m², její užitková část před domem s menší dřevěnou stavbou na zahradní náčiní, vč. parkovacího místa má pak plochu přibližně 260 m². Dům je z poloviny podsklepen, do sklepa se vchází z vnitřní chodby a kromě dvou skladovacích místností je zde kotelna, kde je umístěn zánovní kotel na ekopalivo z r. 2019. Vytápění domu je tedy zajišťováno alternativně tímto kotlem a krbem, komín je samozřejmě vyvložkován, víceprůduchový a pravidelně zde probíhají revize komínu. Ohřev vody z obecního vodovodu pak plní 200 litrový elektrický bojler. Značnou výhodou domu v této podhorské lokalitě je napojení na obecní kanalizaci a celkově nízké měsíční náklady na provoz domu. Díky dvěma samostatným vchodům do budovy se zde nabízí i možnost rozdělení domu na dvě jednotky a nemalá příležitost pro investory… PENB se v současné době vyhotovuje, proto prozatímně uvedena třída G. Pro podrobnější informace mne neváhejte kontaktovat, u prohlídky Vám ráda tento dům představím celý. V rámci služeb zajistím kompletní právní servis a vyřízení financování.

KONTAKTOVAT